Quinta na zona do Douro – Portugal.

Com uma excelente localização, no concelho de Meda, Distrito da Guarda podemos encontrar 12 hectares de terreno distribuídos pelas freguesias de Ranhados e Poço do Canto.

A herdade, ladeada pela ribeira Teja, é composta por nove imoveis  rústicos e um urbano, Os terrenos  rústicos destinam-se ao cultivo de olival, amendoal, pastagem ,estando 3000mt  ocupados com vinha com direito a produção de vinho generoso, vinhas com beneficio e classificadas pelo IVDP.

A moradia embora em estado habitável,requer alguma remodelação. Com terraço e uma vista fantastica sobre o vale verdejante.

Neste vale temos um castanheiro milenar.

 Esta moradia T3+1 é composta por  rés do chão, que seve para armazém , ou garagem ,1º andar com trés  quartos ,sendo  dois deles   com suite , cozinha com lareira  e ainda  uma pequena divisão  para escritório ou arrumos . O sótão é composto por um amplo  espaço cobrindo toda a área  da moradia e tem ainda  um wc e cozinha .

Existem mais duas casas, mas sem licença nem registo, a do topo, acima da casa principal e outra em pedra na zona da vinha.

 A Ribeira Teja corre na zona azul indicada no mapa que segue em anexo.

Para quem procura e queira paz e sossego.

Potencialidades:

• Projeto de turismo rural e/ou de design de permacultura com o propósito de ligação á Natureza

• Construção de pequenas casas - ecológicas para receber (já existem duas casas, onde só faltam os acabamentos, para além da  principal-casa mãe)

• Trabalhar a terra e tirar o proveito dela.

• Sustentabilidade.

• Piscina natural. (já foi feito abertura do buraco)

• Heliporto (espaço suficiente para criar plataforma)

• Expansão da vinha ,sendo uma região demarcada do vinho do Porto  (já existe cerca de 3000 m2 de vinha com benefício)

• Plantar árvores de fruta e cuidar do que já existe.

• Horta para sustentabilidade da quinta e até venda nos mercados.

• Plantação de ervas aromáticas – autóctone

Zonas de interesse:

• Conselho cheio de Historia e Monumentos

• Termas de Longroiva

• Vesúvio

 - Barragem de Ranhados

• Parque arqueológico do Vale Côa

• Cruzeiros no Douro

'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.'

Farm in the Douro area - Portugal.

41º00'20.02'N 7º18'01.14'W

Excellent location in the municipality of Meda, District of Guarda, we can find 12 hectares of land spread over the parishes of Ranhados and Poço do Canto flanked by the Teja stream as a whole are composed of rustic properties and an urban one, with the rustic ones destined for the cultivation of olive groves, almond trees , pasture ,3000mt are occupied with vineyards with the right to produce fortified wine, vineyards with benefit and classified by IVDP.

In urban land we have an uninhabited house for a few years in need of some improvements and cleaning, it is located in the Parish of Poço do Canto, T3 +1 of 150 m2, consisting of ground floor, which serves as a warehouse or garage. on the 1st floor we have 3 bedrooms, two of which are en suite, kitchen with fireplace and another small room for an office or storage room, in the attic ample space covering the entire area of ??the house with a bathroom and kitchen.

(gross construction area 370,870 m2, dependent gross area 220,879 m2, private gross area 150 m2 - building register)

There are two more houses, but without a license or registration, the one at the top, above the main house and another in stone in the vineyard area.

Ribeira Teja runs in the blue zone indicated on the attached map.

For those who seek and want peace and quiet.

rural tourism and/or permaculture design project.

 Work the land and take advantage of it.

 To receive beings with the same purpose of connecting to Nature.

Sustainability.

Being able to build small ecological houses to receive.

(there are already two houses, where only the finishing touches are needed, in addition to the main one – mother house)

Natural swimming pool.

(hole opening has already been done)

Heliport.

(enough space to create platform)

 Vineyard expansion (demarcated port wine region).

(There is already about 3000 m2 of vineyard with benefit)

 Plant fruit trees and take care of what already exists.

Vegetable garden for the sustainability of the farm and even sale in the markets.

Planting of aromatic herbs – indigenous

areas of interest

Council full of History and Monuments

Longroiva hot springs

vesuvius

 Ranhados Dam

Côa Valley Archaeological Park

Cruises on the Douro

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1950-01-01
Áreas
 Área Útil: 135
 Área Bruta: 150
 Área de Terreno: 123170