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Anunciante: Profissional
Tipologia T3 Duplex
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética D
Área 555
Guayo, Unipessoal Lda. , registado desde março de 2020
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ID do anúncio: 13675900

Esta charmosa Quintinha, com casa típica portuguesa dos finais do séc. XIX, está num lote de terreno de 2.423m3.

Situada em Campanhã, à beira do Parque Oriental da Cidade do Porto (a apenas 500m), pode-se desfrutar de sossego a escassos minutos do centro do Porto.

A área exterior da casa, com 2.000m2, em socalcos, permite diversas áreas de lazer ou de actividades, bem como a produção vinícola (vinhas com capacidade produtiva de 1.600 litros de vinho e duas cubas de inox de 800 litros cada), frutícola e hortícola, com água de mina canalizada e poço com motor.

É, assim, um imóvel versátil e de fácil adaptação a vários usos, como habitação, restauração, hotel de charme, residencial, lar, alojamento rural, entre outros, muito bem localizado com os óptimos acessos rodoviários para qualquer lado (A3, A4, A20, A29, A28 ...), através do acesso à VCI pela Rotunda do Freixo (apenas a 2000m de carro), e com transporte rodoviário à porta.

Acrescenta-se a sua proximidade ao Rio Douro, a apenas 1200m a pé da Marina do Freixo, bem como a proximidade a pontos como: Ribeira do Porto (5000m), Av. dos Aliados (6500m), Estação de Campanhã (2000m), Estádio do Dragão (2900), Aeroporto (13000m).

A propriedade, totalmente murada, é composta de quatro edificações: a casa principal, a casa secundária, garagem e capoeiros.

  • Casa Principal: em bom estado, composta de dois pisos, com a área útil de 214m2, tem três quartos e três casas de banho, duas salas, adega, bar, lavandaria, arrumos, terraço, lagar e barbecue.
  • Casa Secundária: em razoável estado, de um piso, com a área útil de 63m2, tem um quarto, duas salas e casa de banho.
  • Garagem: com 70m2, tem espaço para quatro carros e acesso a um terraço de 90m2.

Venha conhecer esta romântica e charmosa propriedade!
#ref:CAS_6A

Características:

Divisões
 Alpendre: 2
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Banheira: 1
 Barbecue
 Cofre
 Poliban
 Recuperador de calor
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área (m²): 2423
 Área Bruta: 555
 Área de Terreno: 2423
 Área Útil: 214
Infraestruturas
 Adega
 Anexos
 Arrecadação
 Estacionamento Interior
 Garagem: 4
 Jardim
 Lagar
 Logradouro
 Terraço
 Vedação

Porto, Porto 29 de novembro de 2021 09:52

Moradia - T3 Duplex - Venda - Porto - Porto

480 000 €

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