Identificação do imóvel: ZMPT551080

O seu novo refugio e paraíso na Ilha do Pico!

Onde fica...

Esta moradia, em construção, está situada no miradouro da Pontinha na freguesia de São Mateus, concelho da Madalena, a 14 km da Madalena e 21 km das Lajes do Pico.

É o local perfeito para ter um refúgio de verão para si, para onde pode escapar e absorver a tranquilidade da zona com vistas inigualáveis, ou para rentabilizar transformando a moradia em alojamento turístico.

Está inserida num terreno de vinha, dentro da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico, classificada pela UNESCO como Património da Humanidade desde 2004 (1).
Esta zona é localmente conhecida como ?O núcleo costeiro da Pontinha?.
É uma zona composta por pequenas adegas típicas, de pedra.

A moradia...

• 1 quarto com enquadramento fantástico, janela com vista para a montanha e ampla janela com vista para o mar;
• 1 casa de banho com duche e com vista para a montanha;
• 1 sala com cozinha em open-concept, com portas de vidros que permitem o acesso e a vivência com o terraço exterior e desfrutar da vista de mar.

O equipamento...

• placa elétrica, forno, extrator de fumos, maquina de lavar louça (zona da cozinha);
• termo-acumulador e máquina de lavar roupa ( em zona de lavandaria);
• ar condicionado (sala e quarto).
  A construção...

Moradia em construção (T1) de arquitetura tradicional com indicação de conclusão em Agosto de 2022, a moradia foi construída segundo as normas de construção anti-sísmica, e será vendida com licença de habitação.

Esta moradia terá uma vista invejável para a montanha do Pico e vista infinita de mar.

Nesta moradia poderádesfrutar do conforto e qualidade de uma moradia nova de pedra, com toda a qualidade na sua construção, mas com a atenção na tradição no seu enquadramento, com vistas únicas de se perder.

Moradia em construção de acordo com a zona de enquadramento, o qual apresenta elevadas restrições no que respeita às regras de construção, i.e. ?Espaço Edificado de Proteção Muito Elevada? (2).

O exterior...

O terreno é composto por vinha tradicional, Madeira (Herbemont) (3), Seibel (4) e Isabelle (5), que produz há mais de 50 anos.

O terreno tem duas entradas de carro em que um dos portões será elétrico e com uma área de lazer junto à entrada sul, na zona do miradouro, que por um caminho pedonal privado, por entre a vinha, com iluminação adequada, ficará ligado à moradia.

A moradia também irá dispor de uma cisterna que recolhe a água da chuva, que pode alimentar a casa (opcionalmente), assim como uma área técnica para guardar o vinho ( saiba que o Laboratório Regional de Enologia do Pico (6) dá apoio técnico gratuito a qualquer produtor de vinho).

O terraço com deck, acompanhará as duas fachadas viradas ao mar, terá uma zona de churrasco, para um fantástico convívio com família e amigos, sobre o sol do lado sul da ilha ou sobre o céu estrelado único.

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Nota informativa: A área útil aqui referenciada é a área bruta, por actual inexistência de documento oficial com a mesma. Ab é apenas uma referência e está de acordo com a restrição de construção que existe no enquadramento do terreno na Paisagem da Vinha. Sendo assim, as áreas aqui apresentadas são apenas ponto de referência e devem ser confirmadas.

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Notas:

? Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

? Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão
#ref:ZMPT551080

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 52
 Área Bruta: 52
 Área de Terreno: 2515