Identificação do imóvel: ZMPT548471

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT548471. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Se procura uma moradia em fase de acabamentos, na freguesia de Torre Dona Chama, Concelho de Mirandela, estará a investir num imóvel com as seguintes características:

• Moradia localizada no centro de Torre Dona Chama;
• Área de terreno e de implantação da moradia de 65m2;
• Área bruta de construção de 130m2 distribuída por 2 pisos;
• Habitação de dois quartos (T2) no 1.º piso com 65m2 - composta por sala e cozinha numa só divisão, casa de banho, quarto interior e quarto com varanda;
• Zona de arrumação e loja no r/c - espaço amplo com 65m2;
• Pavimento em cerâmica e teto em madeira;
• Ambiente urbano, muito tranquilo;
• Moradia de uma frente;
• Construção anterior a 1951 (isenta de licença de utilização);
• Fácil e rápido acesso rodoviário - estradas de excelente qualidade;
• Excelente potencial de valorização, dada a procura emergente de habitação, após a operação de exploração mineira ter sido licenciada em Outubro de 2021.

Pontos de interesse na proximidade:

• Centro de Saúde;
• Farmácia;
• Sapataria;
• Retrosaria;
• Cabeleireiro;
• Bomba de gasolina;
• Stand de Automóveis;
• Padaria/confeitaria, cafés, restaurante, pizzaria;
• Loja de Congelados;
• Supermercado;
• Loja de Decoração e Bricolage;
• Máquina de MB;
• Colégio/Escola;
• Igreja;
• Bombeiros Voluntários;
• Junta de Freguesia e Espaço do Cidadão;
• Parque Infantil.

Distâncias a outras localizações de interesse:

• Mirandela - 23 kms - 32 minutos;
• Chaves - 52 kms - 57 minutos;
• Bragança - 61 kms - 54 minutos;
• Vila Real - 90 kms - 1 hora;
• Guarda - 158 kms - 1h55m;
• Viseu - 172 kms - 1h55m;
• Porto - 180 kms - 2 horas.

Na pequena povoação de Torre Dona Chama encontrará o comércio necessário para as compras e vivência do dia-a-dia, entre outras utilidades. A rede rodoviária é de excelente qualidade.

Investimento em valorização ascendente e pronunciada.

Valor do IMI ? 39,42?/ano.

A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Torre Dona Chama, Concelho de Mirandela.

ÁREAS E DIVISÕES

R/C

ARRECADAÇÃO - 2m2 - Pequena divisão de acondicionamento.

LOJA - 30m2 - Espaço amplo por baixo da habitação.

1.º PISO

VARANDA - 5m2 - A toda a largura da casa e virada para a rua. Exposta a nascente.

SALA COMUM - 15m2 - Espaço amplo que alberga também a cozinha. Com lareira e teto em madeira. Pavimento em tijoleira. Acesso e entrada pela varanda. Exposta a nascente.

CASA DE BANHO - 2m2 - Divisão interior com luz natural (claraboia).

QUARTO 1 - 6m2 - Quarto interior. Recebe luz natural através de uma claraboia.

QUARTO 2 - 9m2 - Exposto a nascente e com acesso direto à varanda.

Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

• simples

Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.

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O nosso maior valor é entregar felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 65
 Área Bruta: 130
 Área de Terreno: 65