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Anunciante: Profissional
Tipologia T7
Sub categoria Moradia Isolada
Estado Usado
CONSULTAN | Exp Global Portugal Lda , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13677857

Descrição do imóvelEsta propriedade extraordinária possui não uma, mas duas casas separadas, situadas no centro de Portugal, perto de Tábua. Com um total de 7 quartos entre as duas propriedades e 5 casas de banho. Com opções para adicionar quartos adicionais, se necessário. Esta propriedade seria ideal para duas famílias ou como negócio. A casa de hóspedes é uma casa de hóspedes registada com uma licença AL - Alojamento Local - alojamento de curta duração para turistas.Características ...Situado em 46275 m² de terreno com florestas, árvores nativas e um impressionante jardim maduro à volta de ambas as casas. Tem carvalhos e sobreiros que são descortiçados e colhidos para a sua casca a cada 7 ou 8 anos. Vem com o seu próprio lago e furo feito pelo homem que é bombeado para um tanque de 3000 litros e distribuído para as casas com uma bomba de pressão de 500 litros. Existe um poço separado instalado para irrigação em toda a propriedade.
CASA PRINCIPAL: 305 m²4 Quartos 3 en-suite4 WC2 Histórias, varandas2 salas de estarSala de jantarEnvolvimento grande à volta da varandaLavandaria com despensa1 Grande cozinha principal2 Garagem de automóveis7 x 3,5m PiscinaUma classificação energéticaO aquecimento é feito por colectores solares, queimador a lenha e gás, com aquecimento por piso radiante na sala de estar e nas salas de jantar e radiadores em todo o lado.
CASA DE GUERRA: 140 m²T 31 WCCozinha em plano abertoSala de estar / Sala de jantar com lareira abertaSótão grande convertido em 2 quartos com uma sala de estarA+ Classificação energéticaA água quente é alimentada por energia solar, o aquecimento central é a partir de um queimador a lenha.
Em detalhe ...A casa está situada ao fundo de uma pacata faixa de campo, com vistas espantosas sobre montanhas e florestas. Entra-se na propriedade por uma estrada de cascalho e a propriedade fica no fim da pista, sem trânsito de passagem. A casa principal fica à esquerda e a casa de hóspedes fica sozinha à direita. Há belos jardins maduros à volta de ambas as casas com vista para as montanhas, florestas e campos. Isto é verdadeiramente um pouco do paraíso num cenário tranquilo, mas a poucos minutos da cidade principal, com todas as comodidades necessárias.
Casa principal:O passeio pavimentado empedrado leva-o até à casa principal. À esquerda, à medida que se desce, encontram-se painéis solares e caixas para as baterias e equipamento, juntamente com uma oficina. Há um amplo parque de estacionamento, juntamente com uma garagem dupla. Entra-se na casa por uma grande entrada aberta com telhas de terracota por todo o lado. Dois degraus dão acesso aos dois quartos duplos muito espaçosos, ambos em suite, com um passeio no guarda-roupa. O salão é muito espaçoso e brilhante das muitas janelas duplas e portas de vidro que conduzem à varanda com vista para o lago e para o campo. O queimador a lenha também aquece os radiadores. A casa de banho do andar de baixo, está localizada junto às escadas. As portas duplas francesas conduzem à sala de jantar com portas duplas de vidro que conduzem a uma área exterior do pátio, com vista para o campo e para a zona da piscina. Com degraus que conduzem ao requintado jardim maduro com mais lugares sentados em todo o lado. A cozinha familiar muito espaçosa fica fora da sala de jantar com amplo espaço de arrumação uma mesa de jantar com bancos e cadeiras, uma lavandaria com grande despensa e a entrada para a garagem dupla. Esta área não tem definitivamente falta de espaço. A Cozinha também tem uma porta que conduz ao exterior para a frente da casa fazendo outra entrada.
Escadas de madeira levam-no para cima para uma bela área de aterragem / sala de estar. À direita encontra-se um quarto actualmente utilizado como escritório com portas que conduzem a uma pequena varanda Juliette com vista para o lago e para o campo. À esquerda, um quarto de dormir muito grande com suite. As salas de jantar e de estar têm pavimento aquecido, juntamente com um queimador de lenha na sala de estar. Os quartos de dormir e casas de banho têm radiadores.
A casa beneficia do sol de Inverno devido à sua posição virada a Sul. As janelas e portas exteriores são feitas de madeira dura e todas as janelas são de vidro duplo.
Passos da grande varanda e da área exterior levam ao jardim maduro e à área da piscina, onde há mais arrumos ao nível do chão e uma sala de jogos junto à piscina. Estas salas de armazenamento extra podem ser facilmente convertidas em quartos adicionais, se necessário. O jardim é rasgado para fazer algumas áreas muito interessantes, juntamente com uma mancha vegetariana madura com espargos e outros vegetais locais. Há muitas árvores de fruto kiwis, maçãs, peras, citrinos e muitas mais variedades locais em toda a propriedade também.
A Casa de Hóspedes:A entrada abre-se para uma pequena área de escritório, conduzindo a uma sala de estar / sala de jantar aberta com uma grande lareira de pedra aberta. Uma cozinha em planta aberta conduz a esta área de estar principal e o quarto duplo e o WC principal são até ao fim da casa. Escadas de madeira conduzem ao sótão que foi convertido de bom gosto com acabamentos de madeira ao longo de toda a casa, em 2 quartos e um espaço de sala de estar adicional.
A casa de hóspedes está também virada a Sul, fazendo uso de todo o sol e das requintadas vistas de campo. Há um amplo estacionamento na casa de hóspedes e tem o seu próprio jardim privado.
Os anexos consistem numa torre de água e na casa de electricidade que aloja o equipamento solar. A fazenda é alimentada por um sistema fotovoltaico de energia renovável de 98% (solar) e tem uma rede nacional de apoio. A propriedade tem uma linha fixa de terra, 5G e internet de fibra.
Localização...A propriedade está localizada no centro de Portugal, a minutos de Tábua (10 minutos de carro), consistindo em cafés, supermercados, bancos, instalações de cuidados de saúde, lares de idosos frágeis, um grande complexo desportivo com piscinas, campos de ténis e ginásio, parques, mercados locais e uma escola.  Há praias fluviais e belas vistas onde quer que esteja nesta zona, com muitos desportos e actividades ao ar livre para os aventureiros.
A bela cidade de Coimbra, a terceira maior cidade de Portugal, fica a cerca de uma hora de distância. Coimbra é considerada como a cidade universitária de Portugal, mas durante mais de 100 anos foi a capital medieval do país. Esta interacção entre a história antiga e os ideais estudantis progressistas juntam-se em Coimbra para formar um destino turístico fascinante. A cidade tem o rio Mondega a percorrer a cidade, o que aumenta o seu encanto. Construída nos terrenos de um antigo palácio, a universidade é famosa pela sua biblioteca barroca, a Biblioteca Joanina, e a sua torre sineira do século XVIII. Na antiga cidade da cidade encontra-se a catedral românica do século XII, Sé Velha.
Luso fica a pouco menos de uma hora de distância, famosa pela água natural de nascente engarrafada das montanhas. Há uma fonte no meio da pitoresca cidade onde muitos habitantes locais e turistas vão encher as suas garrafas de água gratuitamente. O popular Spa Termal está localizado aqui e é perfeito para um dia especial. O Palace Hotel do Bussaco está também localizado em Luso.  Este castelo de conto de fadas no meio de uma floresta encantada, desde 1917, tem sido considerado como um dos hotéis mais bonitos, românticos e históricos do mundo, que vale bem a pena visitar.
O Porto fica a cerca de 1 ½ horas de distância e Lisboa fica a cerca de 2 ½ horas de carro. A vila costeira da Figueira da Foz fica a cerca de 50 minutos de carro. A famosa cidade costeira da Nazaré com a maior onda alguma vez registada está a pouco mais de uma hora de distância.
Este é realmente um belo local no centro de Portugal.
#ref:7005001-63

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 7
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 445
 Área de Terreno: 46275

Tábua, Coimbra 30 de novembro de 2021 11:21

Moradia Isolada - T7 - Venda - Coimbra - Tábua

575 000 €

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