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Anunciante: Profissional
Sub categoria Loja
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 175
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13442969

Identificação do imóvel: ZMPT537322

Loja Rua Brito Capelo, WC, entrada e mais 7 montras amplas, visibilidade, luminosidade. 3 Frentes de exposição. Antes da Rua Damião de Góis. Boa área de passeio pedonal. Fácil para descargas. Estacionamento sem parquímetro. Rua em obras e conclusão já este Novembro!

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Localização privilegiada junto a Damião de Góis. Estabelecimento comercial situado na Rua de Brito Capelo nº13 R/C, na UF da Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau e Vitória da cidade do Porto, em prédio urbano em regime de propriedade horizontal composto por cave, R/C e 3 andares (5 pisos).
Acessível pela Rua de Brito Capelo via Rua Serpa Pinto e via Rua Egas Moniz.
Localizada a 170 metros da Rua Damião de Góis, zona de comércio e serviços.
Autocarros: 203. 302, 303 e 402.
GPS 41.162409, -8.618587

Fração 'B' localizada no R/C compreendendo o estabelecimento propriamente dito, uma parede em espelho, um WC de apoio e escritório com parede de vidro. Área de escritório reservada com armário embutido com duas portas e quatro prateleiras no interior. Sem lugar de garagem na cave. Lugares de estacionamento na via pública sem parquímetro instalado (Rua de Brito Capelo e Rua da Bouça).

Na envolvente existe muita oferta de serviços e comércio (cafés, padarias, farmácias, Igrejas, TFMP - Tribunal de Família de Menores do Porto, SEF - Serviços de Estrangeiros e Fronteiras, comércio...) e transportes públicos (autocarros STCP, Metro da Lapa - 640 metros, Carolina Micaelis - 500 metros e Casa da Música - 950 metros).

EXPOSIÇÃO SOLAR:

  • Noroeste (Entrada pela Rua de Brito Capelo) - ± 6m de frente; 13.61m² de montra
  • Nordeste (Rua de Egas Moniz) - ±10m de frente; 23.76m² de montra
  • Sudeste (Rua da Bouça) - ±14m de frente; 20.85m² de montra

PRÉDIO: Prédio urbano de 1971, composto por cave, r/c e 3 andares (5 pisos no total). Prédio em regime de propriedade horizontal com 16 (dezasseis) frações autónomas destinadas a comércio e habitação. As fachadas do prédio são revestidas a pastilha e a mármore, cobertura em telha.

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA:

  • Certificação Energética: Classe C

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

  • Estabelecimento no R/C com 175m².
  • Instalação sanitária com banca de lavatório e sanita (1.95 m²)
  • 3 (três) frentes (orientação noreste/nordeste/sudeste).
  • Espelho com 15,97m².
  • Pé direito: 2.97m.
  • 1 entrada larga + 7 montras no total.
  • Detalhe das larguras das montras:1 entrada com 2.97 m, 1ª montra com 2.34m, 2ª montra com 4.43m; 3ª montra com 4.729m; 4ª montra com 3.039m; 5ª montra com 2.412m, 6ª montra com 3.794m e 7ª com 3.17m.
  • Sem aparcamento. Lugares de estacionamento disponíveis nas ruas envolventes.
  • Canalizações todas substituídas (eletricidade e águas)
  • Caixilharias de aço inox
  • Fachada exterior em mármore cinzento
  • Escritório com ±8.2m² com armário embutido com duas portas e quatro prateleiras no interior.
  • Revestimento interior: paredes a cinza claro e teto a cor branca.
  • Fácil acesso ao interior da loja, quer de viaturas, quer outro tipo de produtos.
  • Loja rodeada por uma boa área de passeio pedonal. Bom para descargas.

PONTOS DE INTERESSE:

  • 70m da Rua de Damião de Góis
  • 640m do Metro da Lapa
  • 500m do Metro Carolina Micaelis
  • 950m do Metro da Casa da Música
  • 2.30km do Nó de Francos - VCI à Loja
  • 2.50km da Loja ao Nó de Francos - VCI

ÁREAS:

  • Área bruta privativa: 175m²

OUTROS VALORES:

  • Valor do condomínio: isento (anual)
  • Valor do IMI: 365.41? (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT537322. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome
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    Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a Sua visita.
    #ref:ZMPT537322

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1971-01-01
Áreas
 Área Útil: 175
 Área Bruta: 175

Porto, Porto 27 de abril de 2021 22:35

Loja - Venda - Porto - Porto

236 500 €

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