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Anunciante: Profissional
Sub categoria Armazém
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 1100
RE/MAX Rio , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13671545

INVESTIMENTO COM RENDIMENTO

Excelente localização, a poucos minutos do metro do Rato.

Antiga produtora de cinema a funcionar como Centro de Escritórios.

Inserido em prédio residencial, este armazém é composto por 3 pisos: R/C, 1.º andar em galeria divido por salas independentes, arrendadas a várias entidades/empresas, com contratos de 1 renovaveis.

Na cave, garagem com 24 lugares de estacionamento para carro (2 deles com carregamentos eléctricos) + 11 lugares de estacionamento para motas e 4 arrecadações, igualmente com contratos de arrendamento de 1 ano renováveis.

Rentabilidade actual mensal de 7.000€, com potencial rendimento de 9/10.000€ por mês. Alguns dos espaços estão livres.

Licença para extração de fumos. 

5 instalações sanitárias distribuídas pelas 2 pisos.

Entrada de acesso com 2 portões automáticos. 

Foram realizadas algumas intervenções, nomeadamente a impermeabilização da cobertura e a instalação de novos aparelhos de ar condicionado.

Zona com comércio local, perto do Chiado, Av. 24 de Julho, Cais do Sodré e zona Ribeirinha. Transportes e serviços. 

Bons acessos às principais vias de Lisboa e Ponte 25 de Abril.

 

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120801128-398

Características:

Áreas
 Área Bruta: 1100

Lisboa, Lisboa 25 de novembro de 2021 09:38

Armazém - Venda - Lisboa - Lisboa

2 250 000 €

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