Identificação do imóvel: ZMPT540297

Se procura:

• Andar Moradia T3 ? 3 frentes
• Vistas incríveis sobre o Douro
• 2 quartos e 1 suíte com varanda com vistas para o Douro
• Entrada independente
• 2 instalações sanitárias completas
• Corredor de distribuição
• Dispensa - Cozinha mobilada e equipada
• Sala comum com varanda
• Orientação solar: Noroeste, Sudoeste

Nós temos!

Prédio (conforme Caderneta Predial):

'Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. Descrição: Casa de habitação de Cave com 6 divisões, R/Chão com 6 divisões, 1º Andar com 6 divisões.
Nº de pisos do artigo: 3
Área bruta privativa: 130m²

Pontos de interesse:

• A 450 m do Cais Fluvial do Pinhão
• A 150 m da Farmácia Saraiva
  -A 300 m do Centro de Saúde do Pinhão
• A 2,3 Km do Miradouro de Casal de Loivos
• A 3,4 Km do Miradouro Torguiano de São Cristovão do Douro
• A 40 km do Centro Hospitalar De Trás-Os-Montes
• A 23 Km do Natur Water Park (Parque Aquático)
• A 150 m do Casa Melro Minimercado
• A15,6 km da Câmara municipal de Alijó
• A15,2 Km da Repartição de Finanças
  -A 15,6 Km do Restaurante DOC ? Chef Rui Paula
  -A36,8 Km do Centro de Vila Real
• A 26 km do Museu do Douro
• A 32 Km do Miradouro São Leonardo de Galafura
• A 13 Km do Núcleo Museológico Favaios, Pão e Vinho
• A 123 Km do Centro do Porto

Transportes e acessos:

• A 300 m da Estação Ferroviária do Pinhão
• A 2 km da Estrada nacional 222
• A 127 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Outros valores:

• Valor do condomínio: não há
• Valor do IMI: cerca de 223,00? / ano

Outras valências:

• Para residência temporária, habitação própria permanente ou investimento para alojamento local (Taxas de rentabilidade elevadas)

Descrição Adicional:

Pinhão é uma freguesia portuguesa do concelho de Alijó, com 3,00 km² de área e 648 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 216 hab/km².

A vila situa-se na margem norte do rio Douro, sendo o centro da região demarcada do Vinho do Porto e o local onde estão localizadas várias quintas produtoras de vinho generoso.

A paisagem do Pinhão está classificada pela UNESCO como património cultural da humanidade. A estação dos caminhos de ferro do Pinhão é conhecida pelos seus 24 painéis de azulejos, que retratam paisagens do Douro e aspectos das vindimas. Em tons de azul, os azulejos são da autoria de J. Oliveira e foram encomendados à fábrica Aleluia, de Aveiro, em 1937.

Foi a primeira freguesia do distrito de Vila Real a ter telefone, correio permanente, água canalizada e Casa do Povo.

Esta vila goza de uma localização privilegiada na margem direita do Rio Douro. O Pinhão é o centro da região demarcada do Vinho do Porto e o local onde estão localizadas as mais famosas 'Quintas' produtoras de vinho do Porto. A vila do Pinhão recebe cerca de 400 mil turistas por ano.

Caso pretenda saber mais informações acerca deste imóvel, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a concretizar este negócio!

Notas:

1. Em caso de visita, apresente ao consultor angariador, antes de entrar no imóvel, o seu documento de identificação pessoal.
2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
3. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT540297.
4. Caso necessite de financiamento e ainda não tenha solução definida, por favor, exponha que o conduziremos para o departamento de análise financeira, onde rapidamente encontrará soluções.
   Zome - Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

• ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direcção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• SIMPLES Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• FELIZ O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1987-01-01
Áreas
 Área Útil: 130
 Área Bruta: 130