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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 142
GRUPO MAXIDOMUS , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14296201

Está a pensar em adquirir uma MORADIA? Não o faça sem 'se debruçar' sobre esta propriedade.

Proponho-lhe uma propriedade com as mesmas características mas sem os encargos e incovenientes normais. Dispõe de Terraço privado com mais de 50 m2 no Piso zero e ainda varanda no piso um, virada a poente com 14m2 onde se poderá deleitar dos magnificos 'pôr do sol' algarvios.

Este apartamento de dois pisos dispõe de Sala e Cozinha integradas, wc social e um quarto em suíte no rés do chão e ainda outro quarto em suíte no primeiro andar. Se ainda não chega, fale comigo que eu informo das potencialidades deste imóvel.

O M33 Residence, situa-se no coração de Vilamoura no Centro do Algarve.

Construção iniciada em Outubro de 2022 e término previsto para Maio de 2025.

Condomínio Privado com Piscina, Ginásio, Jardins e edificio contemporâneo distribuído por 4 pisos com um total de 33 apartamentos, com tipologias de T1 a T4, disponiveis em apartamentos de Um ou Dois pisos.

Qualidade na construção e luxuosos acabamentos materializam-se no M33 Residence:

Exterior:

 - Edifício revestido com reboco hidrófugo pintado em cor Camurça.
 - Paredes duplas com isolamento termoacústico.
 - Pontes térmicas em pilares e vigas com alvenaria.
 - Caixilharias exteriores em alumínio termo-lacado, de correr, com corte térmico e vidro duplo incolor.
 - Guardas das varandas em vidro laminado temperado.
 - Pérgolas em alumínio termo-lacado.
 - Estores motorizados em alumínio térmico.
 - Piscina exterior de uso comum com 99m2 e 20m de comprimento revestida com tela armada.

Interior:

 - Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento termo acústico.
 - Pavimentos com enchimento em betão celular com manta acústica para minimização da transmissão de sons.
 - Soleiras e peitoris em granito.
 - Pavimento cerâmico ROCA 1200x600, opção de piso flutuante laminado na zona de quartos.
 - Tetos falsos pintados em todo o apartamento com iluminação LED embutida.

Carpintarias:

 - Porta de entrada de Alta Segurança com elevada performance acústica e fechadura em 3 pontos.
 - Portas interiores lacadas e puxador em inox escovado.
 - Roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina.

Climatização e Aquecimento de Águas:

 - Painéis de energia solar BAXI para aquecimento de águas com depósito.
 - Ar Condicionado quente/frio multi-split mural BAXI nos quartos e sala/cozinha.
 - Piso Radiante elétrico nas instalações sanitárias.
 - Toalheiros elétricos, ROCA mod. VITORIA

Cozinhas:

 - Pavimento cerâmico Roca, 1200x600.
 - Cozinhas MOB em MDF Hidrófugo lacado.
 - Eletrodomésticos encastráveis BOSCH.

Instalações sanitárias:

 - Louças Sanitárias suspensas ROCA, modelo ONA ou INSPIRA.
 - Base de Chuveiro ROCA modelo AQUOS.
 - Banheiras ROCA, mod. EASY.
 - Torneiras e misturadoras ROCA, modelos CALA e ONA- Móveis WC ROCA, modelos ONA e INSPIRA.
 - 4 opções de escolha nas cerâmcas.

Segurança:

 - Porta de alta segurança com fechadura em 3 pontos e elevada performance acústica.
 - Sistema de vídeoporteiro a cores.
 - Rede de deteção de incêndios nos pisos de estacionamento ligados a uma central com sinalização acústica.
 - Rede de deteção de Sistema de deteção de Monóxido de Carbono com sinalização de atmosfera perigosa.
 - Desenfumagem mecânica do piso de estacionamento.

Garagem:

 - Garagem privativa em BOX para cada apartamento para 1 ou 2 carros com portão motorizado.
 - Arrumo na própria box ou independente com porta anti-fogo. ;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:122001049-124

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 95
 Área Bruta: 142

Loulé, Faro 13 de novembro de 2023 22:48

Apartamento - T2 - Venda - Faro - Loulé

630 000 €

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