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Anunciante: Profissional
Tipologia T0+1
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética B
Medinvest - Mediação e Investimentos Imobiliários , registado desde março de 2020
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ID do anúncio: 13671622

APARTAMENTO T0 + 1

NOVO EMPREENDIMENTO em Paranhos-EDIFICIO PARQUE DOS SOBREIROS

PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS .

É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros – um empreendimento de tipologia T0, T1 e T2. O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora. O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território.

O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo 'pulmão verde' da cidade do Porto, Portugal. Beneficiar desta natureza, é um privilégio.
Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em antracite. Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor. Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. Pavimento cerâmico na área coberta do r/c.
VARANDAS Pavimento cerâmico. Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação. Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO Halls de entrada amplos e envidraçados. Pavimento dos halls de entrada revestidos a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar. Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

CAIXA DE ESCADAS Pavimento em pintura epóxi, cor cinza. Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável. Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica. Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança. Torneiras misturadoras tubulares mono comando Bruma (mod. Leaf) ou similar. Sistema de videoporteiro com monitor instalado no hall de entrada. Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone nas salas e quartos. Aquecimento central completo, com convetores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Rede de gás canalizado.

ISOLAMENTOS Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.

APARCAMENTO Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,20m de altura pintado a tinta lavável amarela. Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem

DUAS LAVANDARIAS COMUNS Equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service. Pavimento revestido a material cerâmico. Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos, junto das máquinas.

HABITAÇÕES HALL, SALA E QUARTOS Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar. Paredes com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. Tetos com projetores LED encastrados. Sanca de luz, na sala, em fita LED.

COZINHA Móveis com acabamento lacado branco. Tampos em Compac quartzo cinza ou similar. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora mono comando, com bica alta. Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra claro, laminado e lacado a branco.

CASAS DE BANHO Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub. Y 48). Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica

Para mais informações, fale com o seu consultor imobiliário
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 7
 Sala(s): 1
 Total quarto(s) interiores: 1
 Total quarto(s): 0
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Edifício
 Fim da construção: 2021-01-01
 Piso: 2
Áreas
 Área Útil: 51.45
Infraestruturas
 Garagem: 1

Porto, Porto 25 de novembro de 2021 10:27

Apartamento - T0+1 - Venda - Porto - Porto

168 500 €

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